Simulador de hipoteca

¿Cuánto pagarás al mes?

Calcula la cuota de tu hipoteca, los impuestos de la compra y cuánto ahorro necesitas. Cambia cualquier dato y el resultado se actualiza al momento.

Precio de la vivienda

€

Tipo de vivienda

Segunda mano Obra nueva

Impuestos de la compra

En Cataluña, segunda mano: ITP del 10 % (tipo general). Hay tipos reducidos para jóvenes, familias numerosas y otros casos: si es tu caso, cambia el porcentaje.

Notaría, registro y gestoría (aprox.)

€

Importe aproximado de los gastos de la compraventa. Puedes cambiarlo si ya tienes un presupuesto.

Tasación (aprox.)

€

La tasación que pide el banco para darte la hipoteca.

Ahorro que aportas

€

Con el ahorro se pagan primero los impuestos y los gastos; el resto reduce lo que pides al banco.

Plazo

años

Tipo de interés

Referencia: Euríbor a 12 meses 3,247 % (sep. 2026, Banco Central Europeo). En una hipoteca variable el tipo es el Euríbor más el diferencial que te ofrezca el banco.

Tasa de esfuerzo Opcional

Pon la nómina de cada comprador y te calculamos qué parte de vuestros ingresos se iría en la cuota. No se guarda ni se envía nada: el cálculo se hace en tu dispositivo.

Otras cuotas que ya pagáis al mes

€

Préstamo del coche, préstamos personales, compras aplazadas… El banco las suma a la cuota de la hipoteca.

Cuota al mes (aprox.)

–

Precio de la vivienda–

Impuestos de la compra–

Notaría, registro y gestoría (aprox.)–

Tasación (aprox.)–

Total a pagar en la compra–

Ahorro aportado–

Importe de la hipoteca–

Ingresos netos recomendados–

Todos los importes son aproximados y orientativos.

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Datos aproximados. Simulación orientativa con cuotas constantes (sistema francés). Los impuestos y los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación son estimaciones; no incluye seguros vinculados, y no es una oferta de financiación: las condiciones finales las fija cada entidad según tu perfil. La tasa de esfuerzo es la parte de los ingresos netos mensuales (con las pagas extra repartidas entre los 12 meses) que se va en la cuota de la hipoteca y en otros préstamos; los bancos suelen poner el límite en el 30-35 %. Los ingresos recomendados suponen que la cuota no supere el 35 % de los ingresos netos mensuales.