Simulador d'hipoteca

Quant pagaràs al mes?

Calcula la quota de la teva hipoteca, els impostos de la compra i quant estalvi necessites. Canvia qualsevol dada i el resultat s'actualitza a l'instant.

Preu de l'habitatge

€

Tipus d'habitatge

Segona mà Obra nova

Impostos de la compra

A Catalunya, segona mà: ITP del 10 % (tipus general). Hi ha tipus reduïts per a joves, famílies nombroses i altres casos: si és el teu cas, canvia el percentatge.

Notaria, registre i gestoria (aprox.)

€

Import aproximat de les despeses de la compravenda. El pots canviar si ja tens un pressupost.

Taxació (aprox.)

€

La taxació que demana el banc per donar-te la hipoteca.

Estalvi que aportes

€

Amb l'estalvi es paguen primer els impostos i les despeses; la resta redueix el que demanes al banc.

Termini

anys

Tipus d'interès

Referència: Euríbor a 12 mesos 3,247 % (sep. 2026, Banc Central Europeu). En una hipoteca variable el tipus és l'Euríbor més el diferencial que t'ofereixi el banc.

Taxa d'esforç Opcional

Posa la nòmina de cada comprador i et calculem quina part dels vostres ingressos aniria a la quota. No es desa ni s'envia res: el càlcul es fa al teu dispositiu.

Altres quotes que ja pagueu al mes

€

Préstec del cotxe, préstecs personals, compres ajornades… El banc les suma a la quota de la hipoteca.

Quota al mes (aprox.)

–

Preu de l'habitatge–

Impostos de la compra–

Notaria, registre i gestoria (aprox.)–

Taxació (aprox.)–

Total a pagar en la compra–

Estalvi aportat–

Import de la hipoteca–

Ingressos nets recomanats–

Tots els imports són aproximats i orientatius.

T'ajudem amb el finançament?

Envia'ns aquesta simulació i et truquem per estudiar el teu finançament, gratis i sense compromís.

Prefereixes escriure'ns? Escriu-nos per WhatsApp

Vens per comprar? Valora el teu habitatge gratis · Veure habitatges en venda

Dades aproximades. Simulació orientativa amb quotes constants (sistema francès). Els impostos i les despeses de notaria, registre, gestoria i taxació són estimacions; no inclou assegurances vinculades i no és una oferta de finançament: les condicions finals les fixa cada entitat segons el teu perfil. La taxa d'esforç és la part dels ingressos nets mensuals (amb les pagues extres repartides entre els 12 mesos) que va a la quota de la hipoteca i a altres préstecs; els bancs solen posar el límit en el 30-35 %. Els ingressos recomanats suposen que la quota no superi el 35 % dels ingressos nets mensuals.