1 / 5
1 / 5
CONTROL IMMOBLES comercialitza en exclusiva aquest esplèndid terreny urbà per edificar, amb possibilitat de fins a 5 plantes. És en un dels millors trams de l'avinguda Barberà, cantonada amb Tetuán, la primera de les travessies que hi ha tocant a la Rambla de Sabadell.
Parcel·la urbana amb una façana aproximada de 8,75 m i una fondària total de 26,7 m, situada en una de les principals vies d'accés de la ciutat.
L'edificabilitat es distribueix en dos cossos diferenciats:
• Cos principal:
PB + 5 plantes amb una profunditat edificable de 18 m i possibilitat d'altell segons la normativa urbanística.
• Cos posterior:
PB + 2 plantes en el tram restant d'aproximadament 8,7 m.
Edificabilitat orientativa aproximada:
• Cos principal PB+5:
945 m² de sostre + altell
• Cos posterior PB+2:
228 m² de sostre + altell
Total estimat aproximat:
1.290 m² de sostre computable.
Qualificació urbanística:
Zona residencial d'eixample amb terciari (clau 1-4).
Parcel·la situada dins de la Trama Urbana Consolidada (TUC) i l'Àrea de Centralitat Comercial (ACC), apta per a promoció residencial amb ús comercial i terciari.
Si desitja més informació, pot posar-se en contacte amb nosaltres.
D'acord amb l'article 20.1.c) del Text Refós de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris (TRLGDCU) i amb el Reial Decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (notaria, registre i impostos), llevat que s'indiqui expressament el contrari. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992, així com l'Impost d'Actes Jurídics Documentats (AJD) quan correspongui. Si l'operació està subjecta a l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aquest es liquidarà conforme al Reial Decret Legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya.
Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons l'aranzel oficial, de conformitat amb el Reial Decret 1426/1989 i el Reial Decret 1427/1989.
El preu anunciat no inclou impostos ni despeses de compravenda, però no hi ha despeses afegides per honoraris d'intermediació per a la part compradora.
